Uns erreichen immer wieder Anfragen zu diesem Thema, höchste Zeit ihm auf den Grund zu gehen.
Solche oder ähnliche Fragen sind oft Gegenstand von Zwist und Streitigkeiten unter Stockwerkeigentümern. Weiterlesen
Prof. Dr. Amédéo Wermelinger hat in der Märzausgabe der Zeitschrift Immobilia die Stimmrechtsquoren als einen „Brennpunkt“ im Stockwerkeigentum benannt. Aus diesem Anlass nehmen wir uns kurz Zeit die verschiedenen Stimmrechtsquoren bei baulichen Massnahmen im Stockwerkeigentum kurz zu beleuchten.
In einer groben Unterteilung versucht der Gesetzgeber die Wichtigkeit von baulichen Massnahmen zu strukturieren.
«Ein Baumangel ist die Abweichung des Ist-Zustandes eines Bauwerks vom geschuldeten Sollzustand.» Wikipedia.
Wenn wir der Definition weiter auf den Grund gehen, muss gerade dem Begriff des „geschuldeten Sollzustandes“ grosse Bedeutung beigemessen werden. Die Frage die sich aufdrängt ist natürlich „was ist geschuldet?“. Weiterlesen
Dr. Kurt Seiler, seines Zeichens Kantonschemiker der Kantone AR, AI, GL und SH, rät zur Zurückhaltung bei Rohrleitungssanierungen mit Epoxidharz.
…und Steine brennen nicht, wer hätte es gedacht?! Derzeit beschäftigen sich zahlreiche Hersteller von Fassadensystemen (expandierter Polystyrol-Hartschaum Kunststoff EPS) mit der Problematik, dass ihre Produkte stark feuergefährlich sind.
Bauliche Massnahmen im Sonderrecht einzelner Stockwerkeigentümer haben mitunter auch auf die Stockwerkeigentümergemeinschaft erhebliche Auswirkungen. Es gilt einmal mehr die Risiken zu kennen und sie versicherungstechnisch abzudecken.
